США готовят законопроект о санкциях против грузинских политиков из-за закона об иноагентах

Власти США готовят законопроект о введении санкций против грузинских политиков, ответственных за продвижение закона об иноагентах. Об этом сообщает издание Politico со ссылкой на проект документа.

В документе отмечается, что санкции могут включать заморозку активов и запреты на передвижение для чиновников, причастных к принятию скандального закона. Авторы законопроекта также выражают обеспокоенность тем, что Грузия "открыто атакует американские и другие западные организации по продвижению демократии" и "стремится к укреплению связей с Россией и Китаем".

Премьер-министр Грузии Ираклий Кобахидзе (представитель правящей партии "Грузинская мечта") заявил, что аккредитованные в Тбилиси иностранные дипломаты отказались от дискуссии по поводу закона об иноагентах.

Закон "О прозрачности иностранного влияния" был принят парламентом Грузии в трех чтениях. Согласно закону, неправительственные организации, получающие финансирование из-за рубежа, должны регистрироваться в качестве иностранных агентов.

Этот закон вызвал критику со стороны оппозиции и международных организаций, которые опасаются, что он ограничит деятельность независимых СМИ и неправительственных организаций в Грузии.

Президент Грузии Саломе Зурабишвили, напомним, наложила вето на принятый парламентом страны закон об иноагентах, назвав его неконституционным и противоречащим европейским стандартам. Однако в "Грузинской мечте" заявили, что преодолеют вето президента - для этого нужно 77 голосов депутатов, а в составе правящей фракции 84 человека.

Хроники вымирания. Омский роддом за ненадобностью переделают в госпиталь

В Омске лучший роддом №5 переделают в специализированный госпиталь для ветеранов военных действий, как сообщают в региональном минздраве.Роддом успешно функционировал в течение 75 лет и, согласно информации местных информационных источников, считался одним из наилучших в Омской области. Важно отметить, что здание полностью отремонтировано примерно десять лет назад. Он был закрыт в 2022 году из-за падения рождаемости.

По информации портала, на проведение капитального ремонта пятиэтажного здания, построенного в 1975 году на улице Рождественского, выделено более 400 миллионов рублей. Согласно утвержденному плану, работы по преобразованию здания в госпиталь планируют завершить в течение 18 месяцев, реконструкция должна быть завершена к 1 декабря 2025 года.

Преобразование помещений под медицинское учреждение для ветеранов будет осуществляться этапами, в общей сложности их будет шесть. Общая площадь объекта составляет 5,5 тысяч квадратных метров. Единственным участником торгов стала компания "Ростпромстрой" из Санкт-Петербурга.

Достояние сдулось. Тюменская область и ЯНАО рекордно просели по доходам бюджета

Почти половина российских регионов в первом квартале 2024 года столкнулась с критическим снижением доходов местных бюджетов, о чем свидетельствует последний "Мониторинг экономической ситуации" от экспертов Института Гайдара.

Лидером по скорости падения доходов оказалась Тюменская область. Основной регион газодобычи в России потерял 34,4% доходов местного бюджета после сокращения добычи "Газпромом" на 25% и первого годового убытка за четверть века. Эксперты указывают на существенные потери налогов с прибыли и имущества бизнеса в Тюмени. Другой регион газодобычи, Ямало-Ненецкий автономный округ, где расположено одно из крупнейших газовых месторождений в мире - Уренгойское, зафиксировал снижение доходов на 30,3%. Аналогично Тюмени, причиной стали убытки от налога на прибыль.

Республика Саха (Якутия) пережила сокращение доходов на 33,9% из-за провала сборов по НДФЛ и НДПИ с добычи алмазов. "Алроса", контролируемая правительством республики на треть, сообщила о снижении прибыли и выручки прошлого года, а также о проблемах с продажами. В условиях санкций запасы нереализованных алмазов увеличились в 1,6 раза, и чтобы помочь компании, государство начнет закупать драгоценные камни у "Алросы". На 27,2% упали доходы бюджета Мурманской области. Аналогично другим регионам, проблемы возникли с сборами налога на прибыль.

Апрельские данные показывают, что инфляция в РФ остается высокой и, вероятно, ЦБ не перейдет к смягчению дкп до 4 квартала 2024 года.

Ужесточат ли в России законы против домашних абьюзеров после показательного приговора министру Бишимбаеву

Приговор казахскому министру экономики Куандыку Бишимбаеву за убийство жены всколыхнул российских защитниц за права женщин. Бишимбаев был приговорен к 24 годам тюремного заключения. На видео видно, как Бишимбаев бьет супругу, пинает ее и таскает за волосы в коридоре ресторана, принадлежащего семье чиновника.

Судебный процесс знаменует собой редкий момент, когда представитель правящей элиты был привлечен к ответственности за гендерное насилие на постсоветском пространстве. Неслучайно приговор вызвал демонстрации казахской диаспоры против домашнего насилия в ряде стран, включая Чехию, Германию и Польшу. Еще до вынесения приговора дело побудило Казахстан принять новое законодательство, криминализирующее формы домашнего насилия.

Возможно, такие же антиабьюзивные законы примут и в России. После того, как Россия частично декриминализировала насилие в семье в 2017 году, Казахстан последовал примеру: он декриминализировал побои и причинение “незначительных” телесных повреждений.

После убийства Нукеновой петиция, призывающая к повторной криминализации семейного абьюза, набрала 150 тысяч подписей. В ответ парламент Казахстана принял закон, который ужесточает наказания для домашних тиранов и добавляет новые средства защиты против сексуальных домогательств и похищения детей.

После приговора Бишимбаеву, за которым так пристально следили в России, стоит ожидать снова ужесточения законодательства. С таким предложением вышла, например, уполномоченная по правам человека в Якутии Сардана Гурьева. Одним из лоббистов оказалась и Ксения Собчак, которая специально прилетала в Казахстан, чтобы снять фильм о гендерном насилии.

Правда, но высшие чиновницы пока не заинтересованы в изменении закона о защите прав женщин. Нина Останина, председатель комитета по вопросам семьи, женщин и детей Госдумы, заявила: женщины могут избежать жестокого обращения, выходя замуж по любви, а не "гоняясь за папиком”.

А говорят не резиновая. Абхазия планирует принять 1,7 миллиона российских туристов

Заместитель министра туризма Абхазии Астамур Барциц пообещал, что республика планирует принять в этом году около 1,7 млн организованных российских туристов. Барциц не нарадуется на ежегодный прирост турпотока из России примерно на 20%. В 2023 году страну посетили около 1,4 миллиона организованных туристов. Правда, среди них около 560 тысяч были однодневными туристами из Сочи. Примчались, потратили деньги и уехали.

Организованные туристы из России составляют около 70-75% всех туристов в Абхазии. Средняя продолжительность их отдыха составляет 7 дней.

В прошлом году доходы госбюджета Абхазии от налогов с туристической деятельности превысили 1 млрд рублей. Годовой бюджет Абхазии составляет почти 14 млрд рублей, из которых 5 млрд рублей - это российские трансферты.

Стоимость турпакетов в Абхазию в среднем выросла на 9% по сравнению с 2023 годом. И, очевидно, продолжит расти. Абхазия традиционно пользуется спросом летом, однако власти планируют развивать туризм в межсезонье, чтобы сделать страну круглогодичным местом отдыха. Правда, для этого необходимо строительство большего количества комфортабельных отелей, которые могли бы принимать гостей круглый год.

Сейчас в Абхазии работает около 1000 объектов размещения примерно на 46 тысяч мест. Однако для расширения границ сезона требуется популяризация объектов. То есть адекватная реклама. Для этого должно быть, что рекламировать. А пока что даже министр туризма Теймураз Хишба признает: абхазские отельеры и рестораторы просто выжимают деньги из российских туристов, не работая над повышением качества.

ВШЭ: большинство россиян называют себя верующими

Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь

💬 Мнение: Религиозный ландшафт России значительно разнообразнее, чем кажется на первый взгляд. Фактически, почти треть россиян  являются атеистами. Причем из 69% опрошенных, верующих в Бога, стоит отнять тех, кто не относят себя к какой-либо конкретной религии.

Более ранние исследования демонстрируют крайне сложное отношение к основным конфессиям. Например, исследование проекта «Арена» 2010 года показало: христиане по-прежнему составляют большинство в стране — чуть менее половины взрослого населения. Из них 90% — православные, при этом 96% православных относят себя к Московской патриархии Русской православной церкви (РПЦ). Однако лишь 5% православных россиян заявили, что являются прихожанами конкретной общины и регулярно посещают церковь.

Интересно отметить, что существуют определенные «регионы-бунтари», такие, например, как Тюменская область, где почти четверть православных сознательно не относят себя к РПЦ.

В России есть большая группа «просто христиан», которые не относят себя ни к православным, ни к католикам, ни к протестантам. Эта группа в основном состоит в том числе из «протестных» православных, которые не видят себя в лоне РПЦ. Это самая благоприятная почва для христианской и мусульманской миссии, особенно учитывая, что к этой группе можно добавить арелигиозных жителей (тех, кто заявляет, что «верит в Бога, но конкретную религию не исповедует»).

В общем, опрос ВШЭ, как и ранее проведенные, снова подтверждают неверность стереотипа о том, что в России существует доминирование одной традиционной религии. Религиозная карта слишком сложна, чтобы закрашивать ее одним-двумя цветами. Разнообразие религиозных верований, как и форм арелигиозности, в России свидетельствует о том, что религиозный ландшафт страны за последние три десятилетия свободы вероисповедания стал более сложным и, я бы сказал, близким к западному.

🎓 Эксперт: Антон Чаблин, Кандидат политических наук, главный редактор аналитического издания «Акценты», г. Ставрополь

Смерть президента Ирана не приведет к изменениям во внешней политике на Ближнем Востоке

Гибель президента Ирана Ибрахима Раиси в результате крушения вертолета, вероятно, приведет к краткому периоду политической нестабильности, но вряд ли изменит внешнюю политику Ирана или его роль на Ближнем Востоке, считают аналитики "Акцентов".

Раиси считался фаворитом в гонке на смену 85-летнему верховному лидеру Али Хаменеи, который обладает высшей властью в Иране. Смерть Раиси ставит перед властями страны задачу обеспечения стабильности политической системы. Однако аналитики ожидают, что внешняя политика Ирана останется прежней. Она определяется аятоллой Хаменеи и Высшим советом национальной безопасности.

Теперь в Иране в течение 50 дней должны состояться президентские выборы. Ожидается, что Раиси заменит 68-летний вице-президент Мохаммад Мохбер, который будет исполнять обязанности президента временно. Он же и станет главным кандидатом на выборах.

Смерть Раиси произошла на фоне обострения напряженности между Ираном и Израилем после начала войны в Газе. Напряженность достигла пика в середине апреля, когда Иран осуществил беспрецедентный удар по Израилю, выпустив 350 беспилотников и ракет, большинство из которых были перехвачены с помощью США и других союзных стран.

Тегеран также поддерживает так называемую Ось сопротивления Израилю ("Мехвар-е могавемат") - сеть вооруженных группировок, включая ливанскую "Хезболлу", палестинское движение ХАМАС и повстанцев-хуситов в Йемене. Отношения с ними в последнее время выстраивал не лично Раиси, а погибший вместе с ним министр иностранных дел Хосейн Амир Абдоллахиан. Военные контакты с представителями "Мехвар-е могавемат" - прерогатива Комплекса стражей исламской революции (КСИР), которые подчиняются верховному аятолле, а не призединту.

Давний иранский переговорщик по ядерной программе Али Багери был назначен исполняющим обязанности министра иностранных дел вместо погибшего Абдолахиана. Очевидно, что приоритетом останутся переговоры по ядерной программе.

Очередная трагедия в горах Кабардино-Балкарии - погиб бейсджампер

В горах Кабардино-Балкарии погиб парашютист, совершавший бейс-прыжок. 19 мая в главное управление МЧС по Кабардино-Балкарии поступило сообщение о бейсджампере, который прыгнул с горы Ликоран в Черекском районе республики и перестал выходить на связь.

Спасатели приступили к поискам, и вскоре было обнаружено тело погибшего. Погибшим оказался бейсджампер из Красногорска (Московская область). 42-летний Сергей Бирюков приехал в Черекское ущелье со знакомыми и совершил прыжок со скалы высотой более 3 тысяч метров с парашютом.

Предварительной причиной трагедии считается несвоевременное раскрытие парашюта, из-за чего парашютист не успел погасить скорость падения и сильно ударился о камни.

Следственный комитет по Кабардино-Балкарии назначил судебно-медицинское исследование тела погибшего, изъял и осмотрел его спортивные снасти.

Это далеко не первая трагедия в горах Кавказа.

❗️ В январе 2021 года в Чегемском ущелье погиб парашютист.

❗️В июне 2021 года в Белой реке (Адыгея) утонули 3 туриста, отправившиеся в Хаджохскую теснину.

❗️ В июле 2021 года в Гунибском районе Дагестана при сходе селевого потока погибли двое туристов.

❗️ В сентябре 2021 года при обрушении части ледника Алибек в Домбае (Карачаево-Черкесия) погиб турист.

❗️В июне 2022 года на плато Лагонаки (Адыгея) разбился турист из Ростовской области.

❗️ В июле 2022 года на горе Фишт (близ Сочи) разбился турист - на леднике сорвался в расщелину. А в Хунзахе (Дагестан) погибла семья туристов.

❗️ В октябре 2022 года ростовская туристка и ее инструктор разбились на мотодельтаплане на плато Лагонаки.

❗️ В августе 2023 года во время восхождения на Эльбрус погиб турист из Краснодарского края.

Времена гигантомании уходят в прошлое. Крупные торговые центры становятся менее востребованными рынком.

С 2021 по 2023 год в России открылось 89 ТЦ. И ни одного – площадью больше 100 тыс. кв. метров, даже в Московском регионе.

Средняя площадь введенных ТЦ в России – 29 тыс. кв. метров. В Москве чуть больше – 33,5 тыс. кв. метров. При этом Москва и область лидируют по количеству построенных торговых центров, на них приходится 32% всех новых площадей. Питеру повезло меньше – там всего 6%.

Около половины всех объектов рассчитаны на аудиторию в пределах микрорайона.

На процесс влияет комплекс факторов. Маркетплейсы оттягивают на себя часть покупателей из ТЦ. Это делает большие проекты не столько менее востребованными, сколько более рискованными – непонятно, как будет меняться спрос дальше. Дополняет картинку уход иностранных ритейлеров, многие из которых сами были источником трафика для ТЦ. 

Так что будущее рынка просматривается очень смутно.
@nebrexnya

Казбек Коков пообещал, но сроков не назвал

Антон Чаблин – о некоторых заявлениях главы Кабардино-Балкарии, прозвучавших в ходе встречи с Владимиром Путиным. http://prisp.ru/16521

Мэрия Новосибирска "потеряла" 300 млн на ремонт метро

Согласно информации от городской мэрии Новосибирска, имеется дефицит финансирования на ремонт метрополитена в размере 300 млн рублей. По данным администрации, МУП "Новосибирский метрополитен" располагает средствами на текущий и капитальный ремонт объектов, а также на капитальные вложения примерно на 700 миллионов рублей. Однако, ежегодно для проведения ремонтных работ требуется более 1 млрд рублей.

Планы мэрии на текущий год включают ремонт пяти вагонов и двух эскалаторных станций, а именно станций "Сибирская" и "Речной вокзал". Также предполагается провести капитальный ремонт оборудования на станции "Золотая Нива" и внешней сети электроснабжения на станции "Заельцовская". В декабре прошлого года губернатор Новосибирской области Андрей Травников утвердил повышение стоимости проезда в метро с 30 до 35 рублей. Это уже второе увеличение тарифов за год, после того как в середине декабря 2022 года стоимость проезда выросла на три рубля.

Согласно отчетам за первый квартал 2024 года, объем перевезенных пассажиров новосибирского метрополитена составил более 20,2 млн человек, что превышает показатель прошлого года более чем на 700 тысяч человек. Общий объем пассажироперевозок в метро за 2023 год составил более 84,5 млн пассажиров, что на 9% больше, чем в 2022 году.

Не надышатся. Продажи автомобилей в России резко растут перед введением новых правил импорта

Продажи автомобилей в России резко возросли в начале 2024 года из-за ряда регулирующих мер, которые, как ожидается, приведут к повышению цен на автомобили в стране. Объявлены вне закона "серые" схемы импорта через страны Евразийского экономического союза (ЕАЭС), которые ранее позволяли снизить стоимость ввозимых автомобилей.

Вероятность значительного повышения цен на автомобили из-за возможных дополнительных сборов была стимулом для потребителей, которые планировали приобрести автомобиль, отмечают эксперты авторынка. По прогнозам, рынок по итогам 2024 года достигнет и, возможно, превысит 1,3 млн новых автомобилей.

Китайские автомобили доминируют на российском рынке. Китайский автопром быстро растет, и в прошлом году китайская компания BYD стала крупнейшим в мире экспортером электромобилей. Такие бренды, как Chery, Geely и Great Wall, уже присутствовали на российском рынке до введения санкций, и все они быстро расширяют производство.

Россия также обратилась за помощью к Ирану, автомобильный сектор которого работает исключительно в условиях санкций с 1979 года. В Иране имеется мощный автопром, обслуживающий внутренний спрос на основе французских технологий. Кстати, Иран также резко увеличил экспорт автомобилей в Россию с начала 2023 года.

Правда, не все так радужно, как отчитываются чиновники. Скажем, из-за проблем с проводками платежей через банки Китая, Турции и ОАЭ вдвое увеличились сроки поставок автозапчастей - до 45 дней. Таким образом, срок ремонта по ОСАГО увеличился до 50 дней.

Правительство России ухудшило прогноз авиаперевозок из-за задержек в производстве самолетов

Правительство Российской Федерации внесло крепкие изменения в комплексную программу развития авиационной отрасли до 2030 года. Прогноз пассажирских перевозок ухудшился. Все из-за откладываемых поставков магистральных самолетов отечественного производства (SJ-100, МС-21) и снижением объемов производства региональных лайнеров (Ил-114-300, "Байкал", "Ладога").

✈️ Падение пассажиропотока

Согласно обновленному базовому прогнозу, в 2024 году российские авиакомпании перевезут 98,1 млн человек, включая 77,3 млн на внутренних рейсах. Это существенное сокращение по сравнению с предыдущей редакцией документа, где прогнозировалось 104,5 млн пассажиров. В 2023 году было перевезено 105,4 млн человек, что означает падение на 7% в текущем году.

Прогноз на 2025 год также был ухудшен до 89,8 млн пассажиров по сравнению с 105,6 млн в предыдущей версии. Это предполагает снижение год к году на 8,5%.

Ожидается постепенное восстановление трафика лишь с 2026 года, но темпы будут медленнее, чем предполагалось ранее. В 2026 году прогнозируется 92,3 млн пассажиров (против 106,9 млн ранее), в 2027 году - 98,8 млн (против 108,7 млн), а в 2028 году - 107,4 млн (против 111,3 млн).

Однако прогнозы на 2029-2030 годы были улучшены до 118,4 млн (против 115,6 млн ранее) и 126,8 млн (против 121,3 млн соответственно).

✈️ Замедление роста парка воздушных судов

Изменения в программе отражают задержки в поставках отечественных самолетов. Количество выпускаемых самолетов сокращено с 1081 до 994. Это повлияет на способность авиакомпаний увеличивать свои парки и удовлетворять растущий спрос на авиаперевозки.

✈️ Зависимость от иностранных самолетов

В 2023 году 89% пассажиров было перевезено на самолетах зарубежного производства, только 10% - на отечественных и 1% - на вертолетах. Уменьшение парка иностранных самолетов, используемых в качестве доноров запчастей, может привести к сокращению налета часов.

Несмотря на задержки и снижение производства, представители авиакомпаний и отраслевых ассоциаций подчеркивают, что рост пассажиропотока зависит от увеличения парка. Текущий уровень утилизации флота близок к пределу, и без импорта бывших в употреблении самолетов (как это делает Иран) достижение прогнозируемых показателей к 2030 году будет крайне сложным.

Мутко обвинил Кондратьева в "перегреве". Жилищный рынок в Краснодарском крае скоро лопнет

Глава государственной компании "Дом.РФ" Виталий Мутко объявил о возможном перегреве рынка жилья в ряде регионов России, включая Краснодарский край и Тюменскую область. Мутко отметил, что в настоящее время регионы готовы даже ввести ограничения на строительство микроквартир (до 18 кв. м) там, где спрос на жилье близок к насыщению.

Ленинградская область и еще 10 регионов стремятся к ограничению строительства жилья из-за предполагаемого перегрева рынка. Мутко отметил, что аналитические данные указывают на наличие регионов, где спрос на жилье почти удовлетворен. Строить там больше нет смысла.

Напомним, что в мае текущего года в Москве был введен запрет на строительство однокомнатных квартир площадью менее 28 кв. м и двухкомнатных квартир площадью менее 44 кв. м. Пойдет ли по такому же пути Краснодарский край, где сейчас строится 299 многоквартирных домов, по данным "Дом.РФ"?

Это 8,4 млн "квадратов" и 182 тысячи квартир. Причем более 6 млн "квадратов" строится именно в Краснодаре, Далее с огромным отрывом идут Новороссийск (685 тысяч кв. м), Сочи (575 тысяч) и Анапа (186 тысяч).

Краснодарский край по темпам строительства уже превзошел Санкт-Петербург и чуть отстаёт от Московской области. Зато Мутко мог бы ещё в число городов-переростков кроме Краснодара включить Екатеринбург, где сейчас строится 4,3 млн "квадратов". И это даже больше, чем в упомянутой Мутко Тюмени (3,2 млн "квадратов").

Норвегия запрещает российских туристов

С 29 мая 2023 года Норвегия вводит дополнительные ограничения на въезд граждан России. В соответствии с новыми правилами, россиянам, приезжающим в страну в туристических или "непервостепенных" целях, будет отказано во въезде.

Исключение может быть сделано для тех, кто едет к близким родственникам или с целью работы и учебы в Норвегии или в Шенгенской зоне.

Ограничения распространяются даже на тех, у кого есть визы, выданные Норвегией до весны 2022 года, и визы, выданные другими странами Шенгенского соглашения.

Норвегия ограничила въезд россиян еще весной 2022 года, когда страна почти перестала выдавать гражданам России туристические визы. С 3 октября 2023 года также запрещен въезд в Норвегию на легковых автомобилях с российскими номерами вместимостью до 9 человек. Въезд через внешнюю границу с целью туризма для россиян также запретили Финляндия, Эстония, Латвия, Литва, Польша и Чехия.

- Мы хотим внести свой вклад в оказание давления на Россию, - мужественно заявила министр иностранных дел Норвегии Анникен Хюитфельдт. Удар, что и говорить, болезненный: даже до пандемии в Норвегию из России приезжало не более 150 тысяч туристов в год.

Из-за подорожавшего топлива резко снизилась рентабельность сельского хозяйства в Новосибирской области

Аграрии Новосибирской области резко увеличили свои расходы на подготовку к посевной кампании 2024 года. По мнению фермеров и руководителей крупных хозяйств, затраты в этом году выросли не менее чем на 10% по сравнению с предыдущим сезоном.

Особенно существенный рост затрат отмечен на топливо, стоимость которого для сельского хозяйства увеличилась на 30% по сравнению с прошлым годом. Это увеличение стоимости топлива стало серьезной проблемой для аграриев, учитывая более умеренный рост затрат на удобрения, средства защиты растений и семена.

Директор овощеводческого хозяйства "Дары Ордынска" Шакир Сулейманов отметил, что стоимость проведения посевной кампании в этом году увеличится примерно на 10% по сравнению с предыдущим годом.

Председатель ЗАО Племзавод "Ирмень" Олег Бугаков добавил, что цены на сырье и топливо остаются относительно стабильными по сравнению с предыдущим годом, однако все равно представляют определенные трудности.

Сейчас для аграриев главной задачей стали погодные условия. Задержки в работе из-за дождей на 4-5 дней стали серьезным вызовом для них. Все это поднимет себестоимость продукции. И если государство попытается зарегулировать цены, то фермерам может грозить массовое банкротство.

Стоимость аренды квартир в Москве и других мегаполисах взлетела из-за ключевой ставки

В Москве стоимость аренды квартир в 2024 году выросла примерно на 10-20 тысяч рублей за месяц. Среди причин эксперты называют общий рост стоимости жилья, вызванный повышением ипотечных ставок.

Средняя стоимость аренды квартир в старых границах Москвы выросла в среднем на 25-30% с весны 2023 года по настоящее время. Рост ставок наблюдается как для нового предложения, так и среди собственников, которые давно сдают свои квартиры.

В настоящее время в границах старой Москвы стоимость долгосрочной аренды студии составляет от 30 до 40 тысяч рублей, однокомнатной квартиры - от 45 до 60 тысяч рублей, двухкомнатной - от 60 до 80 тыс. рублей, трехкомнатной - от 80 до 120 тыс. рублей.

Рост ключевой ставки Банка России привел к удорожанию кредитов, в том числе ипотеки, и увеличению числа людей, переходящих на рынок аренды. После падения спроса и снижения цен в начале пандемии и в 2022 году спрос на аренду начал расти с притоком новых арендаторов (вместо уехавших иностранных специалистов и россиян). Это также привело к росту цен.

Эксперты отмечают, что рост ставок на аренду не был равномерным: основной скачок спроса и цен пришелся на осень 2023 года. В начале 2024 года ситуация стабилизировалась, и ставки даже немного снизились.

По мнению экспертов, неясно, продолжится ли рост арендных ставок в будущем. Это будет зависеть от динамики ключевой ставки и спроса на аренду.

Стоимость аренды растет и в других мегаполисах, где цена ипотеки выше арендного платежа. В Санкт-Петербурге, скажем, аренда начинается от 40 тысяч рублей.

Отмечается, что самый значительный рост арендных ставок происходит в сегменте посуточной аренды. Долгосрочная аренда остается стабильной. Однако если квартира сдается на короткий срок (1-2 месяца), стоимость аренды может быть увеличена из-за дополнительных сложностей с поиском арендаторов.